Кому положена субсидия при покупке квартиры в 2019 году

Покупка недвижимости

Примерно 10 категориям российских граждан полагается субсидия на покупку квартиры или другого объекта недвижимости. В сегодняшнем материале мы расскажем, кто ее может получить и как оформить.

    • Что такое субсидия, предназначенная для приобретения жилья
    • Федеральное законодательство о праве на жилищные субсидии
      • 1. Единовременная субсидия для государственных гражданских служащих
      • 2. Субсидии для молодых семей
      • 3. Субсидии для ветеранов
      • 4. Субсидии для выезжающих из районов, считающихся Крайним Севером (КС)
      • 5. Субсидии для граждан, которые решили выехать из ЗАТО

Что такое субсидия, предназначенная для приобретения жилья

Под субсидией рассматривается финансовая помощь, оказываемая местными или региональными властями, в форме компенсации части стоимости приобретаемой лицом, имеющим право на субсидию, квартиры (или прочего объекта недвижимости).

Основные характеристики жилищной субсидии:

  • в наличной форме она не выдается – только в виде сертификата или свидетельства;
  • денежные средства в рамках субсидии можно направить исключительно на приобретение жилья или на улучшение уже имеющихся условий проживания;
  • субсидия имеет ограниченный срок действия, то есть воспользоваться ей нужно в течение определенного времени, установленного региональным или местным законом;
  • субсидия является безвозмездной помощью муниципалитета или органа власти субъекта РФ, то есть возвращать ее когда-либо потом не нужно.

Федеральное законодательство о праве на жилищные субсидии

В п. 2 ст. 2 ЖК РФ говорится о том, что органы госвласти и местного самоуправления обязаны в рамках своих полномочий обеспечивать физических лиц их правом на жилище, в том числе, и путем направления бюджетных финансовых средств на приобретение или строительство жилья для физлиц, нуждающихся в мерах соцподдержки.

1. Единовременная субсидия для государственных гражданских служащих

Для данной категории работников соответствующее право закреплено в п. 4 ст. 53 ФЗ № 79 от 27-го июля 2004-го года “О государственной…”.

Там сказано, что порядок и условия предоставления субсидии регламентируются Постановлением Правительства № 63 от 27-го января 2009-го года “О предоставлении…”.

Условия для получения субсидии таковы – госслужащий должен:

  • либо вообще не иметь никаких жилых помещений ни на праве собственности, ни по соглашению соцнайма;
  • либо иметь жилье в собственности или по договору соцнайма при условии, что площадь такой квартиры в расчете на одного человека 15 квадратных метров или менее;
  • либо иметь жилье, которое не отвечает санитарным требованиям и нормам.

Обязательные условия для получения субсидии:

  • наличие стажа госслужбы не менее 3 лет;
  • неполучение ранее аналогичных субсидий по иным основаниям (например, в соответствии со ст. 15 ФЗ № 76 от 27-го мая 1998-го года).

2. Субсидии для молодых семей

Постановлением Правительства № 1050 от 17-го декабря 2010-го года установлены основные особенности механизма реализации ФЦП “Жилище”, в соответствии с которой молодые семьи могут получить финансовую поддержку в целях улучшения своих жилищных условий.

Молодой семьей признается как полная, так и неполная семья. В полной семье допускается, чтобы один из молодых родителей был не гражданином РФ, но обязательное требование — возраст супругов не должен превышать 35 лет.

Право на субсидию неполной семье предоставляется в том случае, если:

  • родитель обязательно гражданин РФ в возрасте до 35 лет;
  • есть 1 или более ребенок.

Основные особенности предоставления такой субсидии:

  • у молодой семьи должны иметься дополнительные средства – например, наличные деньги или сертификат на материнский капитал, так как субсидия не покрывает полную стоимость жилья;
  • принятие решения об участии молодой семьи в программе осуществляется органом местной власти;
  • социальную выплату молодая семья не может использовать для покупки жилого помещения у своих близких родственников – дедушек, бабушек, внуков, родителей, детей, полнородных и неполнородных братьев и сестер;
  • срок действия сертификата на субсидию составляет не более 7 мес. с даты его выдачи;
  • семья должна быть признана нуждающейся в соответствии со ст. 51 ЖК России.

3. Субсидии для ветеранов

Ст. 23.2. ФЗ № 5 от 12-го января 1995-го года “О ветеранах” (далее – ФЗ № 5) гласит, что Российская Федерация передает полномочия по предоставлению субсидий на приобретение квартир для ветеранов субъектам России.

Для реализации указанных целей из федерального бюджета регионам выделяются субвенции, объем которых определяется в соответствии с ч. 3 ст. 23.2. ФЗ № 5.

В ФЗ № 5 также сказано, кому положена в 2019 году субсидия:

  • инвалиды войны (п. 4 ч. 1 ст. 14 ФЗ № 5);
  • участники ВОВ, указанные в пп. “а” – “ж” и пп. “и” п. 1 ч. 1 ст. 2 ФЗ № 5 (п. 3 ч. 1 ст. 15 ФЗ № 5);
  • ветераны боевых действий (п. 3 ч. 1 ст. 16 ФЗ № 5);
  • военнослужащие, которые проходили службу в воинских частях и формированиях в период ВОВ (право на субсидию дается при выселении данных лиц из занимаемых ими служебных помещений – п. 4 ст. 17 ФЗ № 5);
  • лица, которые были удостоены значка “Жителю блокадного Ленинграда” (п. 3 ч. 1 ст. 18 ФЗ № 5);
  • инвалиды, которые работали в период ВОВ на объектах ПВО (п. 6 ч. 1 ст. 19 ФЗ № 5).

Для остальных категорий ветеранов, например, ветеранов труда, субсидии на жилье могут и не предоставляться – в зависимости от того, есть ли соответствующая норма в региональном законодательстве или нет.

4. Субсидии для выезжающих из районов, считающихся Крайним Севером (КС)

Порядок предоставления субсидий для данной категории физических лиц определяется ФЗ № 125 от 25-го октября 2002-го года “О жилищных…”.

Там сказано, что право на получение этого вида социальной поддержки имеют граждане, которые:

  • прибыли в районы КС до 1-го января 1992-го года;
  • имеют общий стаж работы именно в районах КС или приравненных не менее 15 лет;
  • ранее не получали такую субсидию;
  • либо вообще не имеют жилья за пределами районов КС, либо нуждаются в улучшении жилусловий.

Право на субсидию также имеют:

  • инвалиды 1-й и 2-й категории с любым стажем в районах КС, которые получили инвалидность в результате трудовой травмы;
  • инвалиды с детства, которые родились в КС и прожили там как минимум 15 лет (стаж значения не имеет).

Чтобы получить сертификат, лицу, имеющему право на субсидию, нужно встать на учет по месту жительства в органе исполнительной власти субъекта РФ. Далее придется ждать своей очереди:

  • сначала выдают сертификат для инвалидов 1-й, 2-й группы, с детства;
  • затем – пенсионерам;
  • далее – безработным и состоящим на учете не менее 1 года в центре занятости;
  • в последнюю очередь – работающим лицам.

5. Субсидии для граждан, которые решили выехать из ЗАТО

Субсидия предоставляется гражданам в случае наличия оснований, указанных в ч. 2.1. ст. 7 Закона России № 3297-1 от 14-го июля 1992-го года, то есть:

  • если гражданин уволился не за виновные действия из организации, расположенной в ЗАТО, доля участия РФ, субъекта РФ или муниципальных образований в уставном капитале которой не менее 50 %;
  • если гражданин получил инвалидность вследствие травмы или профзаболевания в связи с исполнением им своих должностных обязанностей.

Порядок постановки на учет и определения размера субсидии см. в Приказе Минстроя РФ № 661/пр от 15-го сентября 2015-го года.

Итак, субсидии на приобретение жилых помещений предоставляются различным категориям граждан, в числе которых молодые семьи, ветераны, государственные служащие и др. В большинстве случаев, порядок и условия для получения субсидий регламентируются региональным законодательством.

20:59
112
RSS
Нет комментариев. Ваш будет первым!